Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 14, 2. th.

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.911 kr/m².625.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering665.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²111 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 3
7000 Fredericia		34 m²1,0 km01-01-2026420.000 kr.12.353 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4
7000 Fredericia		37 m²1,1 km26-03-2026330.000 kr.8.919 kr./m²
Oldenborggade 70, 3. tv
7000 Fredericia		39 m²778 m03-07-2025310.000 kr.7.949 kr./m²
Vesterbrogade 29, 4. 1
7000 Fredericia		40 m²1,0 km06-10-2025440.000 kr.11.000 kr./m²
Havepladsvej 162, 2. 4
7000 Fredericia		40 m²1,1 km14-04-2025372.500 kr.9.312 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²1,1 km19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 158, st. 4
7000 Fredericia		41 m²1,1 km30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 1
7000 Fredericia		41 m²1,1 km30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Sjællandsgade 43, st.
7000 Fredericia		44 m²420 m22-05-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden