Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 98A

Villa · 359 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 1.412 m², 15 værelser, opført i 1891. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.203 kr/m².20.519.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.107 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.963.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²319 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²1,5 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²165 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²850 m06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²424 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²299 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²777 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²415 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²829 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²242 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden