Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Dagmarhaven 34, 1. 2.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
6692 m²
Bebygget areal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.955 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.447.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,62 pct. siden mar. 2019
580k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20199.000.000 kr.30. apr. 202011.900.000 kr.I dag · vores estimat4.447.929 kr.Markedet · 1992705.326 kr.Markedet · 1993627.216 kr.Markedet · 1994610.572 kr.Markedet · 1995779.348 kr.Markedet · 1996887.972 kr.Markedet · 1997814.388 kr.Markedet · 1998910.602 kr.Markedet · 1999962.140 kr.Markedet · 20001.366.414 kr.Markedet · 20011.480.002 kr.Markedet · 20021.648.340 kr.Markedet · 20032.004.580 kr.Markedet · 20041.983.702 kr.Markedet · 20052.190.000 kr.Markedet · 20062.780.278 kr.Markedet · 20072.912.700 kr.Markedet · 20082.555.292 kr.Markedet · 20091.558.404 kr.Markedet · 20102.197.446 kr.Markedet · 20112.452.654 kr.Markedet · 20121.941.508 kr.Markedet · 20131.618.264 kr.Markedet · 20141.684.548 kr.Markedet · 20152.157.880 kr.Markedet · 20162.726.258 kr.Markedet · 20172.780.278 kr.Markedet · 20182.954.310 kr.Markedet · 20193.426.474 kr.Markedet · 20203.079.724 kr.Markedet · 20213.521.666 kr.Markedet · 20223.994.852 kr.Markedet · 20233.882.286 kr.Markedet · 20244.008.576 kr.Markedet · 20253.838.194 kr.Markedet · 20264.713.172 kr.Markedet · 20275.889.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.447.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202111.900.000 kr.
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20219.000.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		138 m²689 m15-02-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²196 m03-11-20243.850.000 kr.30.078 kr./m²
Margrethevænget 12, 4. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²196 m06-10-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²196 m09-07-20244.095.000 kr.31.992 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		132 m²687 m02-12-20243.605.000 kr.27.311 kr./m²
Åsvinget 26, st. tv.
2665 Vallensbæk Strand		128 m²584 m17-03-20264.400.000 kr.34.375 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		128 m²686 m27-05-20253.510.000 kr.27.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		128 m²686 m27-01-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		119 m²469 m01-01-20274.800.000 kr.40.336 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		119 m²469 m16-10-20264.800.000 kr.40.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden