Jomfru Gundersvej 8, Skørring, 8544 Mørke — Villa · 77 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.153.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.062.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	2,9 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	2,7 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Kirkevej 4 8544 Mørke	70 m²	6,6 km	27-09-2025	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	464 m	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	3,5 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Vinkelvej 23 8544 Mørke	96 m²	7,0 km	19-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	3,0 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	6,5 km	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	4,7 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Ebeltoftvej 105, Ommestrup 8544 Mørke	92 m²	8,0 km	02-11-2023	925.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu