Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1966 Frederiksberg C

Steenwinkelsvej 9, 3. mf

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1966). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
665 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1966 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.390 kr/m².4.744.037 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.749.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden dec. 2023
788k1,8M2,8M3,9M4,9M2001200520142015201620172019202020212022202320242025202614. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat2.749.362 kr.Markedet · 2001787.650 kr.Markedet · 20051.509.928 kr.Markedet · 20141.460.014 kr.Markedet · 20152.325.072 kr.Markedet · 20162.350.324 kr.Markedet · 20172.291.147 kr.Markedet · 20191.362.900 kr.Markedet · 20202.813.828 kr.Markedet · 20212.999.147 kr.Markedet · 20224.288.828 kr.Markedet · 20233.446.308 kr.Markedet · 20243.221.695 kr.Markedet · 20254.409.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1966 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1966 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenwinkelsvej 9, 3. tv
1966 Frederiksberg C		61 m²0 m01-05-20243.402.222 kr.55.774 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 4. tv
1966 Frederiksberg C		75 m²33 m08-06-20244.950.000 kr.66.000 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 2. tv
1966 Frederiksberg C		76 m²29 m10-10-20244.890.000 kr.64.342 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 1. tv
1966 Frederiksberg C		76 m²29 m23-01-20244.150.000 kr.54.605 kr./m²
Steenwinkelsvej 14, 2. th
1966 Frederiksberg C		85 m²87 m29-10-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 1. tv
1966 Frederiksberg C		88 m²33 m01-07-20256.577.000 kr.74.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1966

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden