Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bristol Allé 18

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.235 kr/m².6.711.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.971.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,15 pct. siden nov. 2018
190k3,0M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.400.000 kr.28. dec. 20234.685.000 kr.I dag · vores estimat7.971.548 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999697.104 kr.Markedet · 2000828.223 kr.Markedet · 20011.080.470 kr.Markedet · 20021.045.862 kr.Markedet · 20031.498.135 kr.Markedet · 20041.706.710 kr.Markedet · 20051.849.159 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.470.970 kr.Markedet · 20082.154.245 kr.Markedet · 20091.649.442 kr.Markedet · 20102.216.869 kr.Markedet · 20112.431.933 kr.Markedet · 20122.475.090 kr.Markedet · 20132.424.311 kr.Markedet · 20142.747.731 kr.Markedet · 20153.348.427 kr.Markedet · 20163.102.257 kr.Markedet · 20173.672.259 kr.Markedet · 20183.804.305 kr.Markedet · 20193.745.492 kr.Markedet · 20204.127.828 kr.Markedet · 20215.339.108 kr.Markedet · 20226.085.755 kr.Markedet · 20234.546.008 kr.Markedet · 20245.914.878 kr.Markedet · 20256.713.643 kr.Markedet · 20267.978.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
I dag · vores estimat
7.971.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.685.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²120 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Kaprifolievej 13
2300 København S		103 m²313 m30-08-20268.495.000 kr.82.476 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²133 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²103 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²584 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²232 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²240 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²89 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²716 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²409 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden