Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 65, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.209 kr/m².1.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.492 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk82 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.069.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 113, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²415 m11-11-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th
9000 Aalborg		84 m²415 m04-11-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Kastetvej 80, 3. th
9000 Aalborg		88 m²182 m24-01-20261.940.000 kr.22.045 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²80 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²67 m01-09-20251.150.000 kr.20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv
9000 Aalborg		56 m²67 m07-11-2023950.000 kr.16.964 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²523 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²523 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²547 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²523 m24-01-20261.260.000 kr.21.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden