Mariendalsvej 72, 2. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1930
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2400 m²
Bebygget areal: 600 m²
Erhvervsareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.429 kr/m².6.960.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.835.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendalsvej 72, 2. tv 2000 Frederiksberg	99 m²	0 m	19-12-2023	6.150.000 kr.	62.121 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th 2000 Frederiksberg	102 m²	18 m	30-11-2026	8.826.000 kr.	86.529 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th 2000 Frederiksberg	102 m²	18 m	25-09-2026	8.826.000 kr.	86.529 kr./m²
Mariendalsvej 67, 3. th 2000 Frederiksberg	94 m²	66 m	15-09-2025	6.675.000 kr.	71.011 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th 2000 Frederiksberg	102 m²	239 m	19-08-2025	7.312.000 kr.	71.686 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th 2000 Frederiksberg	99 m²	709 m	03-06-2025	6.675.000 kr.	67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th 2000 Frederiksberg	99 m²	709 m	23-04-2025	6.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th 2000 Frederiksberg	99 m²	709 m	27-06-2024	5.700.000 kr.	57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th 2000 Frederiksberg	99 m²	709 m	15-02-2024	5.445.000 kr.	55.000 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 3. tv 2000 Frederiksberg	93 m²	239 m	07-07-2026	7.698.000 kr.	82.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu