Pilevej 7

Fritidshus · 48 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.037 kr/m².826.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering706.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 224.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte325.000 kr.
2022majEjerskifte224.000 kr.
1972mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	39 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	174 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	376 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	213 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	157 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	498 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	403 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	406 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	510 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	510 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu