Harevænget 16

Fritidshus · 42 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 865 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².880.412 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 16.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 22.604 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering812.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte650.000 kr.
majEjerskifte650.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	49 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	359 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	559 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	193 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	796 m	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	427 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	448 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	317 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Troldkær 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	43 m²	887 m	01-05-2025	1.225.000 kr.	28.488 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	316 m	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu