Rafns Alle 6

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 627 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.969 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.908.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.668.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	65 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	277 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	326 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	192 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	400 m	25-06-2026	2.070.000 kr.	20.294 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	400 m	10-06-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	414 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hæsumvej 37 9530 Støvring	108 m²	342 m	04-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Enghavevej 2A 9530 Støvring	101 m²	870 m	23-02-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	483 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu