Griffenfeldsgade 4B, 1. tv., 2200 København N — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1211 m²
Bebygget areal: 202 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.626 kr/m².7.462.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriffenfeldsgade gns: 55.691 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering6.117.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griffenfeldsgade 15, 1. 2200 København N	95 m²	145 m	24-11-2024	6.700.000 kr.	70.526 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv 2200 København N	120 m²	32 m	21-07-2025	9.421.000 kr.	78.508 kr./m²
Guldbergsgade 25, 1. tv 2200 København N	100 m²	289 m	22-07-2026	8.775.000 kr.	87.750 kr./m²
Guldbergsgade 25, 4. tv 2200 København N	100 m²	289 m	26-05-2025	6.900.000 kr.	69.000 kr./m²
Frederik VII's Gade 9, 1. th 2200 København N	100 m²	352 m	20-02-2025	6.660.000 kr.	66.600 kr./m²
Sankt Hans Gade 28, 2. 2200 København N	102 m²	401 m	21-08-2024	5.695.000 kr.	55.833 kr./m²
Nørre Allé 11A, st. th 2200 København N	102 m²	431 m	26-09-2025	7.725.000 kr.	75.735 kr./m²
Åboulevard 34A, 1. tv 2200 København N	102 m²	539 m	29-05-2025	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Birkegade 15B, 5. 2200 København N	95 m²	150 m	15-06-2025	8.245.000 kr.	86.789 kr./m²
Nørre Allé 9, 3. th 2200 København N	98 m²	405 m	15-11-2025	8.400.000 kr.	85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu