Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Karin Nellemoses Vej 5, 1. th.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
7507 m²
Bebygget areal
1527 m²
Erhvervsareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.703 kr/m².4.425.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarin gns: 52.632 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.543.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karin Nellemoses Vej 5, 3. th
2500 Valby		85 m²0 m17-03-20244.150.000 kr.48.824 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 3. th
2500 Valby		85 m²13 m20-08-20255.195.000 kr.61.118 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 2. th
2500 Valby		85 m²13 m02-06-20243.850.000 kr.45.294 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 1. th.
2500 Valby		85 m²13 m17-06-20265.995.000 kr.70.529 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 8, st. th
2500 Valby		86 m²42 m01-08-20244.298.000 kr.49.977 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 1, 2. mf
2500 Valby		81 m²27 m19-02-20254.295.000 kr.53.025 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 1, 3. mf
2500 Valby		81 m²27 m17-05-20243.845.000 kr.47.469 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, st. th
2500 Valby		80 m²13 m25-06-20243.630.000 kr.45.375 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, 3. tv
2500 Valby		80 m²13 m26-02-20243.900.000 kr.48.750 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 2, st. tv
2500 Valby		90 m²22 m11-09-20255.100.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden