Hjelmevej 58

Fritidshus · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.850 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.962 kr/m².3.293.650 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.924.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,02 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	706 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	89 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	358 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	242 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	704 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	981 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	679 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	223 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	306 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	176 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu