A M Listsvej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.645 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.612 kr/m².1.823.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering997.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 658.750 kr.
I dag · vores estimat: 997.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte658.750 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	336 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	180 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	467 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	1,1 km	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	1,6 km	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	1,9 km	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	297 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	2,0 km	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	2,2 km	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	1,9 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu