Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Tyge Krabbes Vej 16, st. th.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.335 kr/m².7.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyge gns: 86.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.507.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 6, 1.
2300 København S		126 m²131 m03-09-202610.850.000 kr.86.111 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 6, st.
2300 København S		126 m²131 m03-09-202610.850.000 kr.86.111 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 16, 1. tv
2300 København S		148 m²0 m10-03-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Ove Billes Vej 17, 1. th
2300 København S		121 m²28 m09-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
Hveensvej 4, 2.
2300 København S		119 m²422 m10-06-20245.495.000 kr.46.176 kr./m²
Peder Lykkes Vej 54, 2. 3
2300 København S		107 m²74 m14-10-20244.400.000 kr.41.121 kr./m²
Amagerfælledvej 140, 3. tv
2300 København S		116 m²782 m18-02-20267.400.000 kr.63.793 kr./m²
Amagerfælledvej 140, 1. tv
2300 København S		116 m²782 m14-12-20256.900.000 kr.59.483 kr./m²
Christian II's Allé 10, 1.
2300 København S		108 m²241 m22-04-202413.800.000 kr.127.778 kr./m²
Amagerfælledvej 124, 2. th
2300 København S		116 m²810 m16-07-20256.595.000 kr.56.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden