Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Stigsborg Brygge 157, st. mf.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
12384 m²
Bebygget areal
3647 m²
Erhvervsareal
1985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.443 kr/m².2.305.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigsborg gns: 31.772 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.649.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsborg Brygge 161, st. tv.
9400 Nørresundby		85 m²31 m06-08-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Stigsborg Brygge 149, st. tv
9400 Nørresundby		89 m²64 m30-07-20253.145.000 kr.35.337 kr./m²
Stigsborg Brygge 159, 1. 4.
9400 Nørresundby		90 m²24 m11-06-20262.800.000 kr.31.111 kr./m²
Stigsborg Brygge 169, 2. 4.
9400 Nørresundby		102 m²72 m31-05-20264.800.000 kr.47.059 kr./m²
Stigsborg Brygge 157, 4. tv
9400 Nørresundby		103 m²0 m22-09-20243.850.000 kr.37.379 kr./m²
Godthåbsgade 51, 1. tv
9400 Nørresundby		51 m²376 m18-05-2025840.000 kr.16.471 kr./m²
Engvej 16A, st. th
9400 Nørresundby		48 m²514 m17-12-2024598.000 kr.12.458 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²989 m01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²1,2 km01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²1,0 km12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden