Roskildevej 33A, 1. 201., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 2164 m²
Bebygget areal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.394 kr/m².3.487.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.308 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-41,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Vores vurdering3.194.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 98, 6. mf 2000 Frederiksberg	53 m²	978 m	21-07-2026	3.605.000 kr.	68.019 kr./m²
Roskildevej 98, st. mf 2000 Frederiksberg	60 m²	978 m	13-08-2026	3.840.000 kr.	64.000 kr./m²
Roskildevej 53, 2. 208 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	31-08-2026	3.800.000 kr.	58.462 kr./m²
Roskildevej 53, 4. 403 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	08-06-2026	4.200.100 kr.	64.617 kr./m²
Roskildevej 53, 6. 603 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	11-08-2025	3.800.000 kr.	58.462 kr./m²
Roskildevej 53, 2. 205 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	30-06-2025	3.200.000 kr.	49.231 kr./m²
Roskildevej 53, 1. 107 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	48.077 kr./m²
Roskildevej 53, 5. 504 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	10-12-2024	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Roskildevej 53, 6. 602 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	16-09-2024	2.900.000 kr.	44.615 kr./m²
Roskildevej 53, 6. 605 2000 Frederiksberg	65 m²	303 m	10-09-2024	3.105.000 kr.	47.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu