Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kommandanten 4

Rækkehus · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.141 kr/m².9.472.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.303.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden sep. 2020
1,4M4,5M7,5M10,6M13,6M19921996200120052009201320172021202514. sep. 20208.100.000 kr.I dag · vores estimat8.303.780 kr.Markedet · 19921.532.200 kr.Markedet · 19931.545.400 kr.Markedet · 19941.737.600 kr.Markedet · 19951.478.800 kr.Markedet · 19962.416.000 kr.Markedet · 19972.650.000 kr.Markedet · 19982.459.400 kr.Markedet · 20002.901.400 kr.Markedet · 20013.435.800 kr.Markedet · 20024.157.200 kr.Markedet · 20033.173.200 kr.Markedet · 20043.586.800 kr.Markedet · 20054.868.800 kr.Markedet · 20066.538.400 kr.Markedet · 20077.326.600 kr.Markedet · 20085.142.800 kr.Markedet · 20094.196.400 kr.Markedet · 20105.972.200 kr.Markedet · 20116.533.400 kr.Markedet · 20125.904.800 kr.Markedet · 20137.343.800 kr.Markedet · 20147.130.200 kr.Markedet · 20157.494.200 kr.Markedet · 20167.000.000 kr.Markedet · 20178.081.000 kr.Markedet · 20188.349.600 kr.Markedet · 20197.739.400 kr.Markedet · 20209.020.400 kr.Markedet · 20217.541.000 kr.Markedet · 20229.517.000 kr.Markedet · 20239.000.000 kr.Markedet · 202410.745.200 kr.Markedet · 202510.433.400 kr.Markedet · 202610.857.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.303.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²140 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Sandbjergvej 75A
2950 Vedbæk		186 m²597 m29-01-20267.850.000 kr.42.204 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²185 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²263 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²284 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Avnholtsvej 6
2950 Vedbæk		157 m²152 m02-01-20249.350.000 kr.59.554 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²480 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²138 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²
Helgas Høj 23
2950 Vedbæk		152 m²139 m11-08-20268.150.000 kr.53.618 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²164 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden