Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 109, 2. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.652 kr/m².9.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.604.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,88 pct. siden maj 2021
4,2M6,3M8,4M10,5M12,6M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. maj 20218.500.000 kr.28. dec. 20238.700.000 kr.I dag · vores estimat12.604.805 kr.Markedet · 20134.671.822 kr.Markedet · 20144.310.761 kr.Markedet · 20155.712.206 kr.Markedet · 20165.803.900 kr.Markedet · 20176.323.076 kr.Markedet · 20186.987.159 kr.Markedet · 20196.149.086 kr.Markedet · 20206.856.984 kr.Markedet · 20217.748.143 kr.Markedet · 20228.588.375 kr.Markedet · 20238.457.692 kr.Markedet · 20248.488.299 kr.Markedet · 20259.190.482 kr.Markedet · 202610.622.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.604.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.500.000 kr.
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 93, 4. tv
2150 Nordhavn		123 m²60 m29-06-202511.500.000 kr.93.496 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv
2150 Nordhavn		122 m²236 m07-02-20247.550.000 kr.61.885 kr./m²
Sundkaj 1, 4. tv
2150 Nordhavn		122 m²258 m30-10-202410.500.000 kr.86.066 kr./m²
Sundkaj 67, 3. tv
2150 Nordhavn		120 m²158 m13-08-20248.505.000 kr.70.875 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th
2150 Nordhavn		133 m²259 m12-10-202410.495.000 kr.78.910 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv
2150 Nordhavn		136 m²94 m24-01-202410.500.000 kr.77.206 kr./m²
Sundkaj 69, 2. tv
2150 Nordhavn		118 m²141 m07-07-20248.100.000 kr.68.644 kr./m²
Sundkaj 29, 4. th
2150 Nordhavn		117 m²237 m19-05-202610.900.000 kr.93.162 kr./m²
Sundkaj 83, 1. tv
2150 Nordhavn		113 m²77 m21-03-20246.900.000 kr.61.062 kr./m²
Sundkaj 31, 2. tv
2150 Nordhavn		115 m²217 m12-06-20269.800.000 kr.85.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden