Rungstedvej 4, 1. 14., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1996
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².4.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.175.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1996Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	0 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	0 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 21 2970 Hørsholm	87 m²	0 m	30-01-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 22. 2970 Hørsholm	86 m²	0 m	30-09-2026	3.745.000 kr.	43.547 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47 2970 Hørsholm	159 m²	209 m	14-09-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	297 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1. 2970 Hørsholm	160 m²	860 m	18-09-2025	3.430.000 kr.	21.438 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	237 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10. 2970 Hørsholm	146 m²	1,0 km	31-07-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	337 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu