Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 44B, 1. 1.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.351 kr/m².3.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.836.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,99 pct. siden dec. 2013
151k3,5M6,8M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201313.500.000 kr.I dag · vores estimat2.836.184 kr.Markedet · 1992201.591 kr.Markedet · 1993198.081 kr.Markedet · 1994151.242 kr.Markedet · 1995224.601 kr.Markedet · 1996205.296 kr.Markedet · 1997234.429 kr.Markedet · 1998294.684 kr.Markedet · 1999369.018 kr.Markedet · 2000475.527 kr.Markedet · 2001571.935 kr.Markedet · 2002827.619 kr.Markedet · 2003649.701 kr.Markedet · 2004653.835 kr.Markedet · 2005918.411 kr.Markedet · 20061.148.316 kr.Markedet · 20071.054.209 kr.Markedet · 2008954.369 kr.Markedet · 2009760.968 kr.Markedet · 2010909.168 kr.Markedet · 2011931.710 kr.Markedet · 2012879.801 kr.Markedet · 2013944.034 kr.Markedet · 20141.010.451 kr.Markedet · 20151.157.559 kr.Markedet · 20161.265.823 kr.Markedet · 20171.414.647 kr.Markedet · 20181.647.984 kr.Markedet · 20191.612.494 kr.Markedet · 20201.691.703 kr.Markedet · 20212.009.085 kr.Markedet · 20222.236.962 kr.Markedet · 20231.927.341 kr.Markedet · 20242.081.235 kr.Markedet · 20252.470.377 kr.Markedet · 20262.979.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 10A, 1.
2200 København N
46 m²202 m19-05-20263.725.000 kr.80.978 kr./m²
Husumgade 10A, 2.
2200 København N
46 m²202 m29-01-20263.765.000 kr.81.848 kr./m²
Husumgade 10A, 3.
2200 København N
46 m²202 m01-10-20253.200.000 kr.69.565 kr./m²
Husumgade 10A, st.
2200 København N
46 m²202 m31-07-20253.025.000 kr.65.761 kr./m²
Husumgade 1, 4. 5
2200 København N
46 m²271 m30-07-20263.865.000 kr.84.022 kr./m²
Husumgade 1, 4. 5
2200 København N
46 m²271 m06-02-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Husumgade 20, 4. th
2200 København N
53 m²144 m30-06-20264.100.000 kr.77.358 kr./m²
Husumgade 31, 3. 11
2200 København N
55 m²94 m19-05-20264.595.000 kr.83.545 kr./m²
Husumgade 31, 5. 18
2200 København N
55 m²94 m13-11-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Husumgade 1, st. 1
2200 København N
60 m²271 m15-06-20253.255.000 kr.54.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden