Hov Agre 38

Fritidshus · 122 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.100 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².1.255.878 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHov gns: 16.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 13.496 kr/m²+21,70 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering794.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,17 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	50 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	171 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Stumpe Agre 5 4245 Omø	119 m²	417 m	25-08-2026	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Land Agre 48 4245 Omø	132 m²	509 m	27-11-2025	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	327 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	385 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	506 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Omø Havnevej 69 4245 Omø	72 m²	2,6 km	28-05-2026	800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu