Hygindvej 10

Landejendom · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 19.610 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 19610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.242 kr/m².9.670.238 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHygindvej gns: 104.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5592-snit 10.698 kr/m²+873,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.751.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.295.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygindvej 54, Hygind 5592 Ejby	178 m²	1,2 km	08-04-2024	25.692.560 kr.	144.340 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind 5592 Ejby	256 m²	1,0 km	08-04-2024	16.342.820 kr.	63.839 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	2,1 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev 5592 Ejby	231 m²	3,2 km	01-07-2024	2.875.000 kr.	12.446 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	4,2 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	5,3 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	7,2 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Lillegade 6, Husby 5592 Ejby	308 m²	3,2 km	22-05-2025	19.092.000 kr.	61.987 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	7,0 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	7,6 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu