Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Ørnevej 15, st. tv.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3060 m²
Bebygget areal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.112 kr/m².3.135.235 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 56.306 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15, 1. th
2400 København NV		52 m²0 m10-06-20262.600.000 kr.50.000 kr./m²
Ørnevej 15, st. th
2400 København NV		52 m²0 m23-09-20253.500.000 kr.67.308 kr./m²
Ørnevej 17, st. tv
2400 København NV		52 m²7 m08-09-20253.332.156 kr.64.080 kr./m²
Ørnevej 17, 1. tv
2400 København NV		52 m²7 m01-05-20242.500.000 kr.48.077 kr./m²
Ørnevej 19, st. tv
2400 København NV		52 m²15 m22-06-20263.650.000 kr.70.192 kr./m²
Ørnevej 19, 3. tv
2400 København NV		52 m²15 m27-07-20252.650.000 kr.50.962 kr./m²
Ørnevej 80, 1. th
2400 København NV		53 m²733 m16-12-20243.050.000 kr.57.547 kr./m²
Ørnevej 19, 2. th
2400 København NV		47 m²15 m30-04-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Ørnevej 40, 1. tv
2400 København NV		49 m²350 m22-10-20253.420.200 kr.69.800 kr./m²
Ørnevej 38, 4. tv
2400 København NV		46 m²338 m25-11-20253.600.000 kr.78.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden