Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Brigadevej 3, 2. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1280 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.958 kr/m².3.852.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrigadevej gns: 52.273 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brigadevej 3, 3. th
2300 København S		64 m²0 m29-10-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²
Brigadevej 5, 1. th
2300 København S		66 m²11 m07-05-20264.995.000 kr.75.682 kr./m²
Brigadevej 5, 4. th
2300 København S		66 m²11 m11-10-20254.680.000 kr.70.909 kr./m²
Brigadevej 3, 4. th
2300 København S		55 m²0 m02-07-20254.195.000 kr.76.273 kr./m²
Brigadevej 20, 2. th
2300 København S		81 m²85 m05-08-20254.350.000 kr.53.704 kr./m²
Brigadevej 20, 1. tv
2300 København S		81 m²85 m24-04-20254.057.500 kr.50.093 kr./m²
Brigadevej 20, st. th
2300 København S		82 m²85 m01-10-20255.100.000 kr.62.195 kr./m²
Brigadevej 10, 2. th
2300 København S		41 m²39 m11-11-20252.752.752 kr.67.140 kr./m²
Brigadevej 12, 2. tv
2300 København S		41 m²46 m15-09-20252.625.000 kr.64.024 kr./m²
Brigadevej 8, 1. tv
2300 København S		40 m²32 m28-05-20242.070.000 kr.51.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden