Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Bøhmensgade 1, 3. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1175 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.099 kr/m².3.431.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøhmensgade gns: 45.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøhmensgade 1, 2. th
2300 København S		56 m²0 m03-02-20264.255.000 kr.75.982 kr./m²
Woltersgade 10, 4. th
2300 København S		56 m²95 m16-11-20254.200.100 kr.75.002 kr./m²
Frankrigshusene 22, st. th
2300 København S		56 m²150 m27-08-20243.050.000 kr.54.464 kr./m²
Geislersgade 15, 3. tv
2300 København S		57 m²11 m10-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Geislersgade 15, 2. tv
2300 København S		57 m²11 m02-10-20242.960.000 kr.51.930 kr./m²
Frankrigshusene 20, 3. th
2300 København S		56 m²156 m07-12-20253.995.000 kr.71.339 kr./m²
Frankrigshusene 20, 1. th.
2300 København S		56 m²157 m28-07-20264.100.000 kr.73.214 kr./m²
Frankrigshusene 18, 1. th
2300 København S		56 m²163 m15-09-20242.895.000 kr.51.696 kr./m²
Frankrigshusene 18, st. th
2300 København S		56 m²163 m18-12-20232.762.500 kr.49.330 kr./m²
Ålandsgade 20, st. th
2300 København S		56 m²169 m01-04-20253.250.000 kr.58.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden