Hollændervej 14, st. 6., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 2378 m²
Bebygget areal: 727 m²
Erhvervsareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.620 kr/m².1.555.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.289.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	42 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	281 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	448 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	108 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	708 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	717 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	278 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	367 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	417 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	576 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu