Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Holtegade 15, 4. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1693 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.716 kr/m².5.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltegade gns: 58.310 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.343.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtegade 15, 2. tv
2200 København N		56 m²1 m29-06-20264.125.000 kr.73.661 kr./m²
Holtegade 15, 1. tv
2200 København N		56 m²1 m10-03-20243.300.000 kr.58.929 kr./m²
Holtegade 12, 1. mf
2200 København N		65 m²42 m08-07-20254.250.000 kr.65.385 kr./m²
Holtegade 12, 4. tv
2200 København N		70 m²42 m28-11-20244.575.000 kr.65.357 kr./m²
Holtegade 10, 5. th
2200 København N		77 m²55 m28-10-20245.150.000 kr.66.883 kr./m²
Holtegade 10, st. tv
2200 København N		79 m²55 m01-12-20244.500.000 kr.56.962 kr./m²
Holtegade 10, 4. tv
2200 København N		80 m²55 m28-04-20255.795.000 kr.72.438 kr./m²
Holtegade 10, 4. th
2200 København N		82 m²55 m18-09-20255.915.000 kr.72.134 kr./m²
Holtegade 10, 2. th
2200 København N		82 m²55 m22-10-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²
Holtegade 4, 5. tv
2200 København N		101 m²92 m01-03-20257.395.000 kr.73.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden