Sikavej 7

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.190 kr/m².4.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 24.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.107 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering4.226.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 746.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018746.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	35 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	38 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	140 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	190 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	177 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	188 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	522 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	757 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	927 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	660 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu