Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 60, st. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3170 m²
Bebygget areal
634 m²
Erhvervsareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.722 kr/m².5.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 56.164 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.540.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 49B, st. tv
2100 København Ø		75 m²142 m19-06-20265.600.000 kr.74.667 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. tv
2100 København Ø		77 m²128 m03-06-20266.250.000 kr.81.169 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 2. tv
2100 København Ø		76 m²269 m24-04-20243.725.000 kr.49.013 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. tv
2100 København Ø		76 m²284 m07-07-20243.895.000 kr.51.250 kr./m²
Nygårdsvej 51B, 4. th
2100 København Ø		78 m²115 m12-01-20265.915.000 kr.75.833 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. tv
2100 København Ø		78 m²115 m03-07-20255.100.000 kr.65.385 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. th
2100 København Ø		78 m²128 m17-06-20266.195.000 kr.79.423 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 2. tv
2100 København Ø		78 m²128 m29-05-20266.395.000 kr.81.987 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 3. th
2100 København Ø		73 m²269 m19-12-20244.245.000 kr.58.151 kr./m²
Nygårdsvej 41C, 2. tv
2100 København Ø		73 m²270 m22-07-20243.675.000 kr.50.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden