Karlstrup Mose Allé 23

Villa · 157 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.656 kr/m².5.147.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering6.959.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,63 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.491.504 kr.
I dag · vores estimat: 6.959.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.491.504 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	36 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Druemarken 12 2680 Solrød Strand	155 m²	538 m	26-03-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	446 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	568 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	313 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Fredensvej 13 2680 Solrød Strand	160 m²	580 m	05-11-2024	4.696.000 kr.	29.350 kr./m²
Solvænget 53 2680 Solrød Strand	159 m²	651 m	23-08-2024	4.660.000 kr.	29.308 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	746 m	31-08-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	746 m	13-07-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Jutemarken 10 2680 Solrød Strand	153 m²	594 m	28-08-2024	4.725.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu