Lyneborggade 6, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 4940 m²
Bebygget areal: 988 m²
Erhvervsareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.067 kr/m².3.752.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyneborggade gns: 52.570 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.170.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.472.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.472.000 kr.
2015okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyneborggade 3, 2. tv 2300 København S	54 m²	28 m	12-02-2025	3.145.000 kr.	58.241 kr./m²
Lyneborggade 4, 4. tv 2300 København S	59 m²	14 m	29-05-2026	4.900.000 kr.	83.051 kr./m²
Lyneborggade 4, 3. tv 2300 København S	59 m²	14 m	20-03-2024	3.250.000 kr.	55.085 kr./m²
Lyneborggade 3, 1. th 2300 København S	62 m²	28 m	01-10-2026	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Lyneborggade 1, 1. th 2300 København S	62 m²	35 m	09-07-2024	3.325.000 kr.	53.629 kr./m²
Lyneborggade 6, 4. tv 2300 København S	63 m²	0 m	08-08-2026	5.045.000 kr.	80.079 kr./m²
Lyneborggade 6, 3. tv 2300 København S	63 m²	0 m	18-03-2026	3.656.000 kr.	58.032 kr./m²
Lyneborggade 1, st. tv 2300 København S	42 m²	35 m	15-03-2025	2.050.000 kr.	48.810 kr./m²
Lyneborggade 8, st. tv 2300 København S	72 m²	14 m	07-08-2024	4.100.000 kr.	56.944 kr./m²
Lyneborggade 1, 1. tv 2300 København S	77 m²	35 m	16-12-2024	4.150.000 kr.	53.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu