Mosevangen 1

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 9.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5592-snit 10.499 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.408.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	109 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	395 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	595 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	820 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	541 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	923 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	505 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	670 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	939 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	236 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu