Trelleborggade 9B, 2. 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 505 m²
Erhvervsareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.441 kr/m².9.052.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.622 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.587.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,49 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 20.908.805 kr.
9. nov. 2020 · Alm. Salg: 20.908.805 kr.
I dag · vores estimat: 6.587.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2020nov.Ejerskifte20.908.805 kr.
sep.Ejerskifte20.908.805 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborggade 14, 2. tv 2150 Nordhavn	116 m²	33 m	25-08-2025	9.900.000 kr.	85.345 kr./m²
Trelleborggade 20, 4. th 2150 Nordhavn	116 m²	56 m	11-06-2024	8.460.000 kr.	72.931 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. th 2150 Nordhavn	116 m²	56 m	22-02-2024	7.800.000 kr.	67.241 kr./m²
Trelleborggade 20, 5. 2150 Nordhavn	109 m²	56 m	25-06-2025	10.075.000 kr.	92.431 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. tv 2150 Nordhavn	118 m²	33 m	12-05-2026	11.700.000 kr.	99.153 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. tv 2150 Nordhavn	108 m²	111 m	04-11-2025	8.351.000 kr.	77.324 kr./m²
Trelleborggade 2, 5. tv 2150 Nordhavn	108 m²	111 m	29-07-2025	7.995.000 kr.	74.028 kr./m²
Trelleborggade 4, 3. th 2150 Nordhavn	107 m²	100 m	01-09-2026	9.775.000 kr.	91.355 kr./m²
Trelleborggade 4, 4. th 2150 Nordhavn	107 m²	100 m	27-01-2026	8.950.000 kr.	83.645 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	37 m	18-06-2024	7.521.000 kr.	70.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu