Østre Havnepark 10, 1. 4., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 10
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 4915 m²
Bebygget areal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.889 kr/m².1.507.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+38,90 pct.
3Vores vurdering2.581.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
Bygget
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 92, st. tv 9000 Aalborg	72 m²	233 m	22-11-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Stormgade 6, st. tv 9000 Aalborg	73 m²	154 m	19-05-2025	1.410.000 kr.	19.315 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th 9000 Aalborg	72 m²	320 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Finlandsgade 12, 3. th 9000 Aalborg	72 m²	337 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Islandsgade 3, 3. tv 9000 Aalborg	69 m²	247 m	06-03-2024	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Stormgade 6, st. th 9000 Aalborg	74 m²	154 m	12-05-2025	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Finlandsgade 4, 2. tv 9000 Aalborg	73 m²	272 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	509 m	12-12-2024	1.052.000 kr.	14.817 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th 9000 Aalborg	73 m²	288 m	30-08-2025	1.830.000 kr.	25.068 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	410 m	12-06-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu