Tankedraget 3, 4. 6., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 3913 m²
Bebygget areal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.485 kr/m².3.073.500 kr.
2Vores vurdering3.384.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018majEjerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridtsløjfen 21, 1. 2 9000 Aalborg	103 m²	628 m	03-08-2026	3.075.000 kr.	29.854 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 4 9000 Aalborg	103 m²	628 m	05-06-2026	2.975.000 kr.	28.883 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 3 9000 Aalborg	103 m²	628 m	14-09-2024	3.795.000 kr.	36.845 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 3. 2 9000 Aalborg	103 m²	628 m	01-12-2023	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 2 9000 Aalborg	103 m²	641 m	18-09-2026	3.250.000 kr.	31.553 kr./m²
Kridtsløjfen 23, st. 3 9000 Aalborg	103 m²	641 m	05-07-2024	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 2. 2 9000 Aalborg	103 m²	641 m	23-05-2024	3.375.000 kr.	32.767 kr./m²
Kildevældet 11, 1. 4 9000 Aalborg	109 m²	493 m	15-08-2026	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Kildevældet 11, 3. 4 9000 Aalborg	109 m²	493 m	16-10-2025	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Langelandsgade 11, 1. tv 9000 Aalborg	103 m²	813 m	18-09-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu