Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvej 36B
G

Prisvurdering · 6854 Henne

Gyvelvej 36B

Fritidshus · 135 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.908 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 13.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.136 kr/m².3.523.620 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 33.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 36.988 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.743.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 297% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.500.000 kr / Estimat: 3.396.971 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,35 pct. siden dec. 2022
353k2,9M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 202210.500.000 kr.I dag · vores estimat3.743.113 kr.Markedet · 19921.385.505 kr.Markedet · 1993563.760 kr.Markedet · 19941.212.840 kr.Markedet · 19951.319.760 kr.Markedet · 19961.092.690 kr.Markedet · 19971.390.230 kr.Markedet · 19981.069.875 kr.Markedet · 19991.697.490 kr.Markedet · 20001.113.750 kr.Markedet · 2001972.270 kr.Markedet · 20021.018.035 kr.Markedet · 20031.526.850 kr.Markedet · 20041.882.980 kr.Markedet · 20052.402.595 kr.Markedet · 20063.126.870 kr.Markedet · 20072.188.890 kr.Markedet · 20082.982.825 kr.Markedet · 20092.356.695 kr.Markedet · 20102.304.045 kr.Markedet · 20112.892.915 kr.Markedet · 20122.375.730 kr.Markedet · 2013747.765 kr.Markedet · 20142.470.365 kr.Markedet · 20152.706.750 kr.Markedet · 20162.199.555 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20183.212.325 kr.Markedet · 20193.084.885 kr.Markedet · 20202.787.075 kr.Markedet · 20213.439.935 kr.Markedet · 20224.250.205 kr.Markedet · 20233.537.270 kr.Markedet · 20244.509.270 kr.Markedet · 20254.342.140 kr.Markedet · 20265.229.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 13, Henne Strand
6854 Henne		119 m²519 m02-04-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand
6854 Henne		107 m²362 m18-12-20243.970.000 kr.37.103 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand
6854 Henne		95 m²315 m20-10-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand
6854 Henne		93 m²603 m31-10-20241.871.200 kr.20.120 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand
6854 Henne		85 m²148 m29-05-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand
6854 Henne		78 m²160 m30-07-20263.950.000 kr.50.641 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand
6854 Henne		130 m²735 m15-07-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand
6854 Henne		134 m²1,1 km14-05-20263.750.000 kr.27.985 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand
6854 Henne		142 m²786 m17-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand
6854 Henne		128 m²886 m02-11-20253.745.000 kr.29.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden