Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Brudager Bygade 6

Villa · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.036 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3036 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.603.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,97 pct. siden jun. 2007
171k7,0M13,9M20,7M27,6M19921998200320062009201220152018202120246. jun. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat2.603.658 kr.Markedet · 1992364.195 kr.Markedet · 1995523.055 kr.Markedet · 1996615.498 kr.Markedet · 1998868.322 kr.Markedet · 20011.690.000 kr.Markedet · 20021.039.350 kr.Markedet · 20031.822.496 kr.Markedet · 2004265.668 kr.Markedet · 2005599.781 kr.Markedet · 20061.766.557 kr.Markedet · 20077.323.277 kr.Markedet · 20081.832.467 kr.Markedet · 20091.567.306 kr.Markedet · 2010621.751 kr.Markedet · 2011371.462 kr.Markedet · 2012848.549 kr.Markedet · 2013714.870 kr.Markedet · 20141.372.111 kr.Markedet · 2015183.703 kr.Markedet · 20161.278.823 kr.Markedet · 20171.901.419 kr.Markedet · 20181.126.723 kr.Markedet · 20191.144.468 kr.Markedet · 20201.183.000 kr.Markedet · 20211.683.916 kr.Markedet · 20221.679.522 kr.Markedet · 20235.331.612 kr.Markedet · 20241.737.151 kr.Markedet · 20251.984.398 kr.Markedet · 20262.053.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²70 m08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²581 m06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager
5882 Vejstrup		162 m²1,8 km23-07-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²513 m25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²781 m30-06-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²781 m30-03-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²2,2 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²2,7 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²1,1 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²2,5 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden