Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hessensgade 12, 2. tv.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.021 kr/m².3.133.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessensgade gns: 49.355 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.359.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessensgade 12, 1. th
2300 København S		63 m²0 m17-09-20253.450.000 kr.54.762 kr./m²
Hessensgade 12, st. th
2300 København S		63 m²0 m14-09-20253.125.000 kr.49.603 kr./m²
Hessensgade 15, st. 13
2300 København S		62 m²33 m19-11-20253.260.000 kr.52.581 kr./m²
Hessensgade 15, 1. 102
2300 København S		66 m²33 m22-09-20253.302.500 kr.50.038 kr./m²
Hessensgade 15, 1. 111
2300 København S		61 m²33 m14-10-20242.730.000 kr.44.754 kr./m²
Hessensgade 45, 1. th
2300 København S		62 m²246 m05-06-20242.625.000 kr.42.339 kr./m²
Hessensgade 23, 3. tv
2300 København S		60 m²114 m14-07-20253.295.000 kr.54.917 kr./m²
Hessensgade 23, 2. tv
2300 København S		60 m²114 m24-01-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 204
2300 København S		59 m²33 m29-05-20264.050.000 kr.68.644 kr./m²
Hessensgade 15, st. 9
2300 København S		59 m²33 m12-10-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden