Risbjergvej 78

Fritidshus · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.379 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².2.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjergvej gns: 19.990 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-33,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.484.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,85 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 585.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
2021Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021585.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	245 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	7 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	177 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	282 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	137 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	335 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	179 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	366 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	56 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	303 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu