Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gyngemose Parkvej 82, 1. 9.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
7127 m²
Bebygget areal
3580 m²
Erhvervsareal
2448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.778 kr/m².3.187.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.554.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,63 pct. siden aug. 2018
318k37,7M75,2M112,6M150,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018150.000.000 kr.I dag · vores estimat3.554.529 kr.Markedet · 1992460.412 kr.Markedet · 1993318.370 kr.Markedet · 1994554.738 kr.Markedet · 1995537.042 kr.Markedet · 1996502.993 kr.Markedet · 1997575.831 kr.Markedet · 1998576.147 kr.Markedet · 1999780.678 kr.Markedet · 2000837.953 kr.Markedet · 20011.057.652 kr.Markedet · 20021.196.613 kr.Markedet · 20031.204.750 kr.Markedet · 20041.354.297 kr.Markedet · 20051.433.060 kr.Markedet · 20061.904.137 kr.Markedet · 20072.067.746 kr.Markedet · 20081.760.041 kr.Markedet · 20091.275.771 kr.Markedet · 20101.441.039 kr.Markedet · 20111.420.262 kr.Markedet · 20121.213.519 kr.Markedet · 20131.179.865 kr.Markedet · 20141.185.000 kr.Markedet · 20151.785.716 kr.Markedet · 20161.972.472 kr.Markedet · 20172.104.244 kr.Markedet · 20182.319.835 kr.Markedet · 20192.324.970 kr.Markedet · 20202.463.852 kr.Markedet · 20212.578.244 kr.Markedet · 20222.850.952 kr.Markedet · 20232.567.500 kr.Markedet · 20242.556.361 kr.Markedet · 20252.821.643 kr.Markedet · 20263.288.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
150.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte150.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. th
2860 Søborg		74 m²50 m30-06-20263.135.000 kr.42.365 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 6. tv
2860 Søborg		85 m²50 m27-10-20263.995.000 kr.47.000 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. tv
2860 Søborg		85 m²50 m27-08-20253.451.000 kr.40.600 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. tv
2860 Søborg		82 m²387 m22-09-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, st. tv
2860 Søborg		72 m²81 m23-05-20242.325.000 kr.32.292 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, st. th
2860 Søborg		72 m²106 m28-04-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, st. tv
2860 Søborg		87 m²50 m12-06-20252.995.000 kr.34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 6. tv
2860 Søborg		87 m²58 m02-09-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 5. tv
2860 Søborg		87 m²58 m01-09-20253.570.000 kr.41.034 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th
2860 Søborg		87 m²69 m02-08-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden