Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 54, 3. 2

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2450 m²
Bebygget areal
659 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.921 kr/m².3.950.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.149.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden sep. 2018
551k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.350.000 kr.30. dec. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.149.377 kr.Markedet · 1992644.784 kr.Markedet · 1993571.872 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995745.416 kr.Markedet · 1996778.092 kr.Markedet · 1997952.812 kr.Markedet · 1998984.312 kr.Markedet · 19991.055.796 kr.Markedet · 20001.152.312 kr.Markedet · 20011.148.280 kr.Markedet · 20021.372.560 kr.Markedet · 20031.251.516 kr.Markedet · 20041.499.988 kr.Markedet · 20051.817.256 kr.Markedet · 20062.291.604 kr.Markedet · 20072.360.316 kr.Markedet · 20082.246.076 kr.Markedet · 20091.894.032 kr.Markedet · 20102.051.868 kr.Markedet · 20112.118.144 kr.Markedet · 20122.114.196 kr.Markedet · 20132.292.192 kr.Markedet · 20142.336.208 kr.Markedet · 20152.502.024 kr.Markedet · 20162.788.548 kr.Markedet · 20172.996.280 kr.Markedet · 20183.325.056 kr.Markedet · 20193.106.908 kr.Markedet · 20203.248.448 kr.Markedet · 20213.649.296 kr.Markedet · 20223.728.256 kr.Markedet · 20233.508.596 kr.Markedet · 20243.585.792 kr.Markedet · 20253.609.480 kr.Markedet · 20264.147.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 31, 3. 1
8000 Aarhus C		84 m²128 m12-05-20264.310.000 kr.51.310 kr./m²
Ceresbyen 31, 2. 1
8000 Aarhus C		84 m²128 m26-02-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 1
8000 Aarhus C		84 m²128 m29-07-20243.575.000 kr.42.560 kr./m²
Ceresbyen 40, st. 1
8000 Aarhus C		83 m²74 m02-02-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Ceresbyen 40, 3. 1
8000 Aarhus C		83 m²74 m10-10-20243.700.000 kr.44.578 kr./m²
Ceresbyen 40, 4. 1
8000 Aarhus C		83 m²74 m05-02-20243.700.000 kr.44.578 kr./m²
Ceresbyen 32, 2. 3
8000 Aarhus C		83 m²97 m12-12-20254.650.000 kr.56.024 kr./m²
Ceresbyen 44, 2. 1
8000 Aarhus C		86 m²66 m07-07-20264.148.000 kr.48.233 kr./m²
Ceresbyen 44, kl. 1
8000 Aarhus C		86 m²66 m16-11-20253.707.500 kr.43.110 kr./m²
Ceresbyen 44, 1. 1
8000 Aarhus C		86 m²66 m01-08-20244.262.500 kr.49.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden