Granlyvej 1, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlyvej gns: 12.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering699.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	293 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	482 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	608 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	202 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	256 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	550 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	302 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	177 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	627 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	519 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu