Amager Strandvej 156E, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 6130 m²
Bebygget areal: 1699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.395 kr/m².8.155.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 61.568 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering6.436.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014apr.Overdraget
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Strandvej 156E, 2. tv 2300 København S	121 m²	2 m	29-09-2024	5.820.000 kr.	48.099 kr./m²
Amager Strandvej 156E, 3. tv 2300 København S	121 m²	2 m	07-08-2024	5.925.000 kr.	48.967 kr./m²
Amager Strandvej 162C, 4. th 2300 København S	121 m²	143 m	01-02-2026	8.760.000 kr.	72.397 kr./m²
Amager Strandvej 162C, 9. th 2300 København S	121 m²	143 m	22-06-2024	8.650.000 kr.	71.488 kr./m²
Amager Strandvej 162C, 8. th 2300 København S	121 m²	143 m	28-03-2024	8.300.000 kr.	68.595 kr./m²
Amager Strandvej 156H, st. th 2300 København S	118 m²	45 m	27-06-2025	5.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Amager Strandvej 110B, 6. tv 2300 København S	122 m²	233 m	30-06-2026	11.600.000 kr.	95.082 kr./m²
Amager Strandvej 110B, 10. tv 2300 København S	122 m²	233 m	08-05-2024	10.550.000 kr.	86.475 kr./m²
Amager Strandvej 114C, 9. th 2300 København S	123 m²	177 m	28-12-2024	10.400.000 kr.	84.553 kr./m²
Amager Strandvej 158A, 1. th 2300 København S	117 m²	49 m	26-06-2024	5.650.000 kr.	48.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu