Åbenrå 28, st. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1734

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1734. Beliggende i Københavns Kommune (1124). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1734
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1124 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.582 kr/m².6.338.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenrå gns: 70.996 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1124-snit 89.748 kr/m²-20,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1734 (292 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1734-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.483.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1124 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1124 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.483.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2025okt.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenrå 25, 3. 1124 København K	86 m²	26 m	28-02-2025	6.200.000 kr.	72.093 kr./m²
Åbenrå 28, st. th 1124 København K	72 m²	0 m	12-03-2025	4.475.000 kr.	62.153 kr./m²
Åbenrå 35, st. tv 1124 København K	101 m²	86 m	02-07-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Åbenrå 35, st. th 1124 København K	101 m²	86 m	07-04-2024	5.711.111 kr.	56.546 kr./m²
Åbenrå 10, 2. 4 1124 København K	58 m²	73 m	24-01-2026	5.750.000 kr.	99.138 kr./m²
Åbenrå 10, 3. 11 1124 København K	58 m²	73 m	25-03-2025	3.595.000 kr.	61.983 kr./m²
Åbenrå 31C, st. th 1124 København K	115 m²	61 m	21-12-2023	15.500.000 kr.	134.783 kr./m²
Åbenrå 16, st. th 1124 København K	116 m²	54 m	28-05-2025	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²
Åbenrå 26, 1. th 1124 København K	50 m²	9 m	20-11-2024	3.450.000 kr.	69.000 kr./m²
Åbenrå 26, 1. tv 1124 København K	49 m²	9 m	02-10-2024	3.400.000 kr.	69.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1124

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu