Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 36, 1. 2.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
3867 m²
Bebygget areal
791 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.534 kr/m².2.790.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.705.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 6D, 6. th
2450 København SV		66 m²266 m19-08-20254.100.000 kr.62.121 kr./m²
Teglholmsgade 6D, 5. th
2450 København SV		66 m²266 m13-01-20243.500.000 kr.53.030 kr./m²
Teglholmsgade 6B, 5. th
2450 København SV		66 m²291 m23-03-20254.398.000 kr.66.636 kr./m²
Teglholmsgade 8B, 5. th
2450 København SV		67 m²244 m02-03-20254.340.000 kr.64.776 kr./m²
Tartinisvej 34, st. 3
2450 København SV		35 m²1,6 km23-05-20241.800.000 kr.51.429 kr./m²
Rossinisvej 4, 2. mf
2450 København SV		34 m²1,6 km11-03-20251.900.000 kr.55.882 kr./m²
Rossinisvej 6, 2. mf
2450 København SV		34 m²1,6 km09-07-20262.510.000 kr.73.824 kr./m²
Rossinisvej 8, st. mf
2450 København SV		34 m²1,6 km18-06-20241.900.000 kr.55.882 kr./m²
Rossinisvej 12, st. mf
2450 København SV		34 m²1,6 km18-12-20231.535.000 kr.45.147 kr./m²
Rossinisvej 16, 2. mf
2450 København SV		34 m²1,6 km09-06-20251.925.000 kr.56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden