Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kjeld Tolstrups Gade 76, 1. 5.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1106 m²
Bebygget areal
421 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.670 kr/m².4.679.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjeld gns: 47.312 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.894 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeld Tolstrups Gade 112
8000 Aarhus C		121 m²14 m23-08-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 116
8000 Aarhus C		121 m²24 m19-01-20255.820.000 kr.48.099 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 16, 2. th
8000 Aarhus C		101 m²117 m20-05-20265.050.000 kr.50.000 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 1. mf
8000 Aarhus C		94 m²143 m27-04-20253.862.000 kr.41.085 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 4. mf
8000 Aarhus C		90 m²143 m09-06-20265.051.000 kr.56.122 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 22, 2. tv
8000 Aarhus C		89 m²145 m15-07-20253.950.000 kr.44.382 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 32, st.
8000 Aarhus C		88 m²98 m05-02-20243.850.000 kr.43.750 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 3. th
8000 Aarhus C		86 m²143 m11-02-20264.495.000 kr.52.267 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 2. th
8000 Aarhus C		86 m²143 m12-06-20243.875.000 kr.45.058 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 4. tv
8000 Aarhus C		81 m²143 m20-10-20243.995.000 kr.49.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden