Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Nordre Fasanvej 240, 3. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
507 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.203 kr/m².4.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.903 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 240, 3. tv
2200 København N		81 m²0 m05-06-20244.125.000 kr.50.926 kr./m²
Nordre Fasanvej 240, 2. tv
2200 København N		84 m²0 m18-11-20244.400.000 kr.52.381 kr./m²
Nordre Fasanvej 238, 1.
2200 København N		85 m²13 m30-03-20254.400.000 kr.51.765 kr./m²
Nordre Fasanvej 238, st.
2200 København N		77 m²13 m14-03-20253.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nordre Fasanvej 246, st. tv
2200 København N		71 m²39 m19-08-20253.900.000 kr.54.930 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. tv
2200 København N		81 m²297 m18-02-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. th
2200 København N		80 m²297 m26-01-20265.350.000 kr.66.875 kr./m²
Heimdalsgade 14, 2. 2
2200 København N		80 m²298 m15-06-20255.610.000 kr.70.125 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 2
2200 København N		80 m²298 m30-01-20255.200.000 kr.65.000 kr./m²
Fredensborggade 10, 4. tv
2200 København N		79 m²217 m04-10-20255.950.000 kr.75.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden