Skibbroen 12, 2. 3., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1827 m²
Bebygget areal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².2.543.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibbroen gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+92,80 pct.
3Vores vurdering3.283.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbroen 12, 3. 2 7000 Fredericia	93 m²	0 m	07-04-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Skibbroen 12, 1. 1 7000 Fredericia	133 m²	0 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	27 m	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1. 7000 Fredericia	92 m²	760 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	953 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	953 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	641 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	730 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	387 m	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	340 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu